Nhà khung thép tiền chế 3 tầng

  • Tên sản phẩm: Nhà khung thép tiền chế 3 tầng
  • Giá: Mức giá trong bài mang tính thời điểm, vui lòng liên hệ 0909.553.145 để được báo giá chi tiết!
  • Danh mục sản phẩm: Nhà tiền chế
  • Nhà sản xuất – Thương hiệu: Cơ Khí Ngân Hà
  • Tình trạng sản phẩm: Đặt hàng trước theo mẫu
  • Chất liệu: Khung thép, tôn lợp mái, tấm bao che,..
MIỄN PHÍ LẮP ĐẶT + BẢO HÀNH 18 THÁNG

Liên hệ ngay hotline: 0909.553.145 [CAM KẾT GIÁ TỐT] để được tư vấn và báo giá tận tình! "

Nhà khung thép tiền chế 3 tầng là xu hướng xây dựng phổ biến hiện nay khi xây dựng nhà xưởng, quán cà phê, nhà trọ giá rẻ hay nhà ở dân dụng, do chi phí đầu tư và thời gian xây dựng ngắn phù hợp với yêu cầu đầu tư. Hãy cùng Cơ Khí Ngân Hà tìm hiểu ngay quá trình thi công và bảng báo giá nhà tiền chế 3 tầng lầu chi tiết ngay bên dưới nhé!

thi cong nha khung thep tien che 3 tang dep

Nhà khung thép tiền chế 3 tầng là gì?

Đây là mẫu nhà khung thép được lắp ghép từ các khung kèo thép được gia công sẵn tại xưởng theo các kích thước trong bản vẽ. Thiết kế nhà tiền chế 3 tầng được chia thành 3 tầng khác nhau, theo yêu cầu của chủ đầu tư tòa nhà sẽ chia thành các khu vực có công năng sử dụng khác nhau. (1)

nha khung thep 3 tang
Nhà khung thép tiền chế 3 tầng được không gian cho phù hợp với công năng sử dụng

Nhà khung thép 3 lầu tiết kiệm được chi phí đầu tư, chất lượng an toàn, đẹp nên có nhiều ứng dụng trong thực tế: xây dựng nhà xưởng, nhà trọ giá rẻ cho công nhân, nhà văn phòng, trung tâm thương mại, nhà ở dân dụng.

Kết cấu nhà khung thép 3 tầng

Cũng giống như các nhà khung thép tiền chế, nhà 3 tầng khung thép được lắp đặt từ khung kèo thép, khung kèo thép được kết nối vuông góc với nhau. Kết cấu của nhà thép tiền chế 3 tầng sẽ gồm cột, dầm sàn và tường. Đây là những bộ phận được thiết kế để chịu toàn bộ sức nặng của khung nhà. Và phần trọng lực đó sẽ được đẩy xuống phần móng. (2)

mau nha khung thep 3 tang lau
Xây dựng móng đơn hay móng bè phụ thuộc vào địa chất tại nơi đặt công trình

Kết cấu nhà tiền chế 3 tầng sẽ gồm các bộ phận chính như sau:

  • Phần móng: Cũng như mọi căn nhà khác, móng là bộ phận quan trọng nhất. Phần móng được thi công như sau, đổ móng cốc tại các vị trí chân cột sau đó đổ giằng bê tông cốt thép dọc theo chu vi nhà.
  • Cột nhà khung thép: Thường sử dụng thép C theo bản vẽ thiết kế đặt hàng của nhà lắp ghép để lắp tấm tôn xốp.
  • Vì kèo nhà khung thép: Thép hộp, thép hình V được liên kết với cột bằng bu lông bản mã.
  • Xà gồ mái nhà khung thép: Dùng thép hộp mạ kẽm.
  • Phần khung nhà là các cấu kiện thép chế tạo và sản xuất trước tại nhà máy. Các cấu kiện này được chia nhỏ để dễ dàng vận chuyển tới công trình lắp ráp.
  • Mái nhà khung thép được thi công theo hệ vì kèo thép mạ nhôm kẽm. Đây là giải pháp thi công tối ưu vừa làm giảm tối đa trọng lượng mái xuống móng nhà vừa đảm bảo chắc chắn.
  • Sàn nhà và trần nhà là sàn deck – một loại tấm sàn thép liên hợp có trọng lượng nhẹ và khả năng chịu lực lớn. Hoặc sử dụng khung thép sàn bê tông nhẹ có ưu điểm thi công nhanh và chất lượng tốt.

Lợi ích xây nhà tiền chế 3 tầng

Nhà thép tiền chế 3 tầng là một trong những lựa chọn hàng đầu cho các chủ đầu tư khi xây dựng nhà dân dụng vì chúng có những lợi ích nổi bật như sau:

1. Trọng lượng nhẹ

Nhà khung thép tiền chế được xây dựng hoàn toàn bằng các cấu kiện thép nên có trọng lượng nhẹ hơn so với các công trình xây bằng bê tông cốt thép hay nhà gỗ. Tuy có trọng lượng nhẹ nhưng kết cấu của nó lại vô cùng vững chắc và độ bền rất cao. (3)

mau nha khung thep ba tang dan dung
Trọng lượng của nhà khung thép nhẹ hơn tương đối so với nhà bê tông cốt thép

Các cấu kiện thép được gia công sẵn tại xưởng, chỉ mang tới công trình lắp đặt nên thuận tiện cho việc vận chuyển đặc biệt thích hợp cho việc thi công nhà phố vốn hạn chế về mặt bằng tập kết vật liệu hay khó khăn trong việc di chuyển trong các ngõ nhỏ.

2. Tiết kiệm chi phí đầu tư

Nhà khung thép tiền chế 3 tầng được lắp dựng từ các cấu kiện thép đã được sản xuất trước tại xưởng theo các kích thước có sẵn trong bản vẽ nhà khung thép 3 tầng. Vì thế, sẽ không cần quá nhiều nhân công để lắp đặt, hơn nữa thời gian thi công rất nhanh chóng nên chi phí nhân công đã được giảm thiểu rất nhiều đặc biệt khi xây dựng những công trình lớn.

xay nha tien che 3 tang lau
Thời gian xây dựng nhà khung thép tiền chế có thể rút xuống còn 1 nửa thời gian

Một ưu thế tuyệt vời của việc xây nhà khung thép 3 tầng hơn hẳn nhà xây dựng kiểu truyền thống là quá trình nâng cấp, cải tạo hay tháo dỡ đều rất dễ dàng. Nếu muốn mở rộng thì có thể kết nối các cấu kiện thép mới vào hệ thống khung cũ bằng bu lông mà không cần phải phá bỏ. Hay nếu không có nhu cầu sử dụng thì tháo dỡ bán thanh lý kết cấu thép cũ để thu hồi một phần chi phí đầu tư.

3. Thời gian thi công nhanh chóng

Theo các tính toán của các chuyên gia xây dựng thì xây nhà bê tông cốt thép 3 tầng thời gian có thể kéo dài đến 1 năm nhưng thời gian thi công nhà khung thép tiền chế nhanh hơn rất nhiều, thời gian rút xuống thậm chí chỉ còn 1 nửa. Như vậy thời gian thi công được rút ngắn đã giúp tiết kiệm rất nhiều thời gian cùng chi phí nhân công.

4. Nhà khung thép tiền chế có độ bền cao

Với trình độ xây dựng và nguyên vật liệu ngày càng hiện đại trên thế giới đã có những công trình nhà khung thép tiền chế chọc trời, có độ bền lên tới hơn 100 năm. Vì thế bạn hoàn toàn có thể yên tâm về tuổi thọ của công trình có thể lên tới hàng chục năm, vững trãi không kém nhà xây bằng bê tông cốt thép nếu công trình được xây đúng kỹ thuật và sử dụng vật liệu chuẩn.

xay nha tien che khung thep ba tang
Đã có những công trình khung thép tiền chế có tuổi thọ lên tới 100 năm

5. Chống chịu được những tác động khắc nghiệt của môi trường

Nhà khung thép 3 lầu có kết cấu vững chắc, đã được các kỹ sư xây dựng tính toán để chịu được những tác động khắc nghiệt của tự nhiên như gió, lốc, bão lũ,..Vì thế ở những vùng hay xảy ra thiên tai như Miền Trung hay vùng núi phía Bắc, xây dựng nhà khung thép tiền chế 3 tầng là lựa chọn không tồi. (4)

Lưu ý trong quá trình thi công nhà tiền chế 3 tầng lầu

Để đảm bảo cho công trình bền vững theo thời gian, khi giám sát thi công chủ đầu tư cần phải giám sát kỹ các yếu tố.

1. Cấp độ của bulong kết cấu và bulong neo sử dụng

Bubong kết cấu và bulong neo là loại linh kiện đặc biệt quan trọng của bất cứ kết cấu nhà thép tiền chế nào. Đây là các bulong có nhiệm vụ liên kết các cấu kiện, vì thế cần kiểm tra kỹ chứng chỉ xuất xưởng của các bulong sẽ dùng để đảm bảo thợ sử dụng đúng loại bulong.

2. Độ chắc chắn của gian khóa

Đây là gian được thi công lắp đặt đầu tiên trong kết cấu nhà khung thép nhiều tầng, từ gian khóa này thợ sẽ bắt tiếp hệ thống dầm, kèo cho các gian tiếp theo. Vì thế độ chắc chắn của hệ thống cột, dầm kèo của gian đầu tiên này sẽ quyết định đến sự vững chắc của các gian tiếp theo.

xay nha thep tien che ba tang
Thi công đúng kỹ thuật là yếu tố quan trọng để đảm bảo chất lượng của công trình

Ngay khi gian khóa được lắp đặt xong, cần phải kiểm tra đảm bảo hệ cột, dầm kèo có độ chắc chắn tuyệt đối, không xê dịch thì mới tiếp tục lắp đặt cấu kiện tiếp theo.

3. Lực xiết của bulong

Khi lắp đặt xong cần kiểm tra kỹ lực xiết của tất cả các bulong kết cấu như xiết chặt các loại bulong cấp 4.6/S và 8.8/S. Một số vị trí cần thiết phải sử dụng thêm các tấm đệm để các mặt truyền lực tiếp xúc hữu hiệu khi mối liên kết được xiết chặt.

Lưu ý cần tiến hành xiết bulong từ phần cứng nhất của mối nối xong mới đến phần mép rìa của các liên kết.

4. Phương vị của cấu kiện

100% phương vị của các cấu kiện cần phải được kiểm tra ngay sau khi lắp đặt, đặc biệt là phương vị của khung kèo chính và 2 khung dầm kèo đầu hồi. Mỗi khi lắp đặt xong một khung kèo cần phải kiểm tra xem có sai lệch hay không, nếu có phải tiến hành cân chỉnh ngay tránh bị sai lệch lũy kế.

5. Kiểm tra chất lượng khung thép sau khi hoàn thiện

Hay còn gọi là nghiệm thu công trình cần phải kiểm tra tổng thể cả công trình để đảm bảo công trình đạt các yêu cầu chất lượng.

Báo giá chi phí xây dựng nhà khung thép 3 tầng hết bao nhiêu

Một trong những ưu điểm của nhà thép tiền chế 3 tầng được các nhà đầu tư đánh giá cao đó là chi phí xây dựng rẻ hơn rất nhiều so với nhà xây theo kiểu bê tông cốt thép truyền thống. Mỗi đơn vị xây dựng sẽ đưa ra một số cách đơn giá khác nhau do còn phụ thuộc vào các yêu cầu xây dựng. Nhưng tựu chung thì đơn giá xây nhà khung thép 3 tầng sẽ được tính như sau:

  • Nhà khung thép 3 tầng đơn giản với mái tôn: Giá sẽ dao động trong khoảng từ 1.500.000 đến 2.000.000 VNĐ/m2 phụ thuộc vào tiến độ thi công.
  • Nhà tiền chế 3 tầng thi công trọn gói: Gồm phần móng, làm mái, sàn và phần tường cho nhà, hạng mục này sẽ dao động trong khoảng 2.500.000 đến 4.500.000 VNĐ/m2.
xay nha khung thep ba tang
Đơn giá xây dựng nhà khung thép tiền chế 3 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố

Đây là chi phí ước tính, đơn giá xây dựng còn tùy thuộc vào tiến độ thi công, những yêu cầu cụ thể của chủ đầu tư đối với công trình và một số yếu tố khác như địa chất hay giá cả thị trường. Nếu lô đất xây nhà nằm ở vị trí tốt, bằng phẳng thuận lợi cho việc vận chuyển vật liệu thì đơn giá xây dựng sẽ rẻ hơn những lô đất có địa hình khó khăn, địa chất yếu. Một yếu tố nữa quyết định đến chi phí đầu tư đó là giá của nguyên vật liệu cụ thể là thép – kết cấu chính của ngôi nhà nên đơn giá sẽ phụ thuộc vào giá thép trên thị trường. Giá thép tăng thì đơn giá xây dựng/m2 cũng phải tăng theo.

Lưu ý đơn giá trên chỉ bao gồm phần xây nhà khung thép ba tầng, chưa bao gồm chi phí làm đồ nội thất như bàn ghế, tủ,…

Vì thế đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi, để có thông tin đơn giá thi công xác đáng nhất, quý khách hãy liên hệ với số hotline để được báo giá chi tiết.

Các mẫu nhà khung thép tiền chế 3 tầng đẹp

Lâu nay mọi người thường nghĩ nhà tiền chế 3 tầng như một giải pháp xây dựng tiết kiệm chi phí đầu tư mà không để ý đến những giá trị thẩm mỹ mà nó mang lại. Trên thực tế thì những công trình được xây dựng không hiếm những công trình đẹp, độc đáo và có tính thẩm mỹ cao dưới đây.

mau nha pho khung thep 3 tang

Đây là một mẫu nhà khung thép tiền chế 3 tầng độc đáo và tuyệt đẹp được kết hợp hài hòa giữa cổ điển và hiện đại. Sự hiện đại của nhà khung thép và kính cường lực cùng với màu gạch nâu giả gỗ đã tạo cho ngôi nhà vẻ đẹp hoàn toàn khác biệt.

xay nha khung thep 3 tang

Hình ảnh kế tiếp là một nhà phố khung thép 3 tầng được xây dựng với tiến độ rất nhanh. Với ưu thế về mặt bằng tập kết nguyên vật liệu và vận chuyển vật liệu nhanh chóng, dễ dàng, ngôi nhà được hoàn thành nhanh chóng với thời gian thi công có thể rút ngắn xuống còn 1 nửa so với thời gian xây dựng nhà bê tông cốt thép.

nha khung thep ba tang

Điểm thu hút của ngôi nhà thép tiền chế 3 tầng này là ở không gian sinh hoạt rộng rãi, thông thoáng và hiện đại. Tầng 1 ngôi nhà là một không gian rộng có thể là khu vực sinh hoạt chung, chỗ để xe cùng với một giếng trời trồng cây xanh mang lại không gian xanh mát cho ngôi nhà. Không gian sinh hoạt ở tầng 2 rộng với không gian mở.

mau nha khung thep ba tang

Trọng lượng nhẹ nhưng sắt có độ chịu lực cao, chống chịu được sự thay đổi bất ngờ của thời tiết. Vì thế lựa chọn xây nhà phố khung thép 3 tầng tại khu vực có khả năng sạt lở cao tại các khu vực miền núi là lựa chọn hoàn toàn hợp lý.

Đơn vị xây nhà khung thép 3 tầng uy tín

Để có một ngôi nhà đẹp, bền vững với thời gian thì yêu cầu đầu tiên phải đáp ứng là xây nhà khung thép 3 tầng đúng kỹ thuật theo bản vẽ kết cấu và sử dụng vật liệu chuẩn, đúng chủng loại. Trên thị trường hiện nay có nhiều xưởng thi công nhà tiền chế 3 tầng gây khó khăn cho người tiêu dùng khi phải lựa chọn một đơn vị uy tín.

Cơ khí Ngân Hà là một trong những đơn vị tiên phong trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế và xây nhà khung sắt 3 tầng. Chúng tôi đã thi công hàng trăm ngôi nhà thép tiền chế 3 tầng trên khắp các địa bàn của thành phố Hồ Chí Minh. Sở dĩ chúng tôi được tin tưởng và lựa chọn là vì:

  • Đội ngũ nhân công lành nghề, có đủ kinh nghiệm để chỉ đạo thi công và xử lý các tình huống xây dựng phức tạp nhất trên công trường.
  • Báo giá cạnh tranh và công khai các hạng mục liệt kê rõ các loại vật liệu thi công. Đảm bảo sử dụng vật tư có nguồn gốc rõ ràng. Hợp đồng ghi rõ tiến độ thi công.

Phá bỏ quan niệm về nhà khung thép tiền chế 3 tầng khô cứng, không thể hiện được vẻ đẹp thẩm mỹ. Các ý tưởng và xu hướng thiết kế ngày càng sáng tạo hơn đã tạo ra một không gian sống mới mẻ, đẹp đẽ phù hợp với yêu cầu thẩm mỹ của chủ đầu tư. Bạn muốn thể hiện cá tính riêng độc đáo của mình trong các mẫu thiết kế, đừng quên liên hệ với chúng tôi qua số hotline 0909.553.145 – Mr Ngân, chúng tôi sẵn sàng tư vấn cho bạn.

Đánh giá

Chưa có đánh giá nào.

Hãy là người đầu tiên nhận xét “Nhà khung thép tiền chế 3 tầng”

Gọi Điện Thoại Zalo Facebook